王某在一栋临街的单元楼的顶层有一套住房。另外，王某还有一套住房在别处。2017年3月，甲公司决定在临街的那栋单元楼的楼顶上悬挂一个广告牌，王某平时很少住在这套房里，于是便独自与甲公司签订了一份允许甲公司使用楼房房顶的合同，甲公司每年向王某支付使用费10万元。这栋临街楼房的其他住户刘某.张某等人知道后，认为王某的行为侵犯了他们的权利，要求王某给予补偿，王某坚持不同意。于是，刘某和张某便代表其他住户，以王某为被告，向人民法院提起了诉讼。根据法律规定，下列哪些表述是正确的？（　）

[单选题]王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？A．张某无权要求王某拆除广告牌B．张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C．张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D．张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

[单选题]李某与王某婚后购买了一套住房，一般情况下该住房属于（　）。A.李某所有B.王某所有C.李某与王某按份共有D.李某与王某共同共有

[单选题]张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税（）万元。A . 0.45B . 1.95C . 2.25D . 2.85

[单选题]张某自己有两套住房，一套住房自住，另外一套住房租给了别人，每月收取2000元的租金。张某获得的租金属于（　　）。A.按劳分配取得的收入B.劳动以外的生

[多选题] 甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2011年4月7日交纳房款80万元，甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2011年5月，丙向甲提出购买该房屋的要约，价款为l20万元，甲欣然接受，并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果，多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙，遂向法院起诉甲。则关于本案下列判断正确的有：（）A . 甲将房屋卖与丙的行为为无权处分，甲和乙的合同签订后，因为乙已经交纳房款，所以房屋所有

[单选题]2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。A.个人所得税B.印花税C.契税D.增值税

[单选题]李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元。A . 1040B . 1664C . 2688D . 3264

[单选题]王某在A市甲区购买了一套住房，请A市乙区的装修公司进行装修，在装修的过程中因为疏忽大意，导致房屋墙面大面积受损。王某在与装修公司交涉无果后，于是向A市乙区的法院提起诉讼，要求赔偿。A市乙区法院认为自己无管辖权，应当由A市甲区法院管辖，于是将案件移送至甲区法院，而A市甲区法院认为该案应当由A市乙区法院管辖该案，拒绝接受A市甲区法院的移送，则关于该案的管辖下列说法中正确的是：（）A . 应由A市甲区法院管辖B . 应由A市乙区法院管辖C . 应当先由A市甲区和A市乙区的法院协商确定管辖权，在协商无果

[单选题]李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是（）。A . 李某B . 王某C . 刘某D . 王某和刘某

[多选题] 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)应缴纳契税的居民有()。A .甲B . 乙C . 丙D . 丁