张某与同学黄某.苏某各出资20万元盖了一栋三层楼房，约定楼房盖好后三人共有。房屋竣工后，按照约定，张某住第一层，黄某住第二层，苏某住第三层。黄某因为常年在外做生意，打算将其居住的第二层出卖给同学方某，张某.苏某表示反对。对此，下列哪一说法是正确的？（　）

A.张某.黄某.苏某对楼房形成区分所有，黄某有权出售其居住的第二层

B.张某.黄某.苏某对楼房形成按份共有，黄某有权出售其居住的第二层，张某.苏某享有优先购买权

C.张某.黄某.苏某对楼房形成按份共有，黄某无权出售其居住的第二层

D.张某.黄某.苏某对楼房形成共同共有，黄某无权出售其居住的第二层