下列属于租赁餐饮场所的优点是（）

A.经营条件受到原有建筑的限制

B.企业发展受合同期限或终止等因素限制

C.出租方因企业经营状况良好而抬高租价

D.租赁物业时对地点的选择性大较为灵活