刘某租住陈某之房，租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月归还。至1998年8月，陈某尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某不可以（）

A.留置该房屋作为担保

B.出售房屋并优先受偿

C.以应付租金抵债

D.将价值10万元的部分房屋收归已有