不同权利状态下城市房地产转让拍卖需注意？

[问答题]如何处理不同权利状态下的城市房地产转让拍卖问题?

[单选题]《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定程序为( )。A．房地产转让当事人订立口头转让合同B．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估E．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作出书面答复的视为同意受理

[多选题]根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（　）。A.权属有争议的房地产B.异议登记期间的房地产C.经其他共有人口

[单选题]根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。A . 10B . 20C . 30D . 40

[单选题]《城市房地产转让管理规定》中规定：“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。A . 15日B . 30日C . 60日D . 90日

[多选题] 不能转让拍卖的房地产有（）。A . 共有房地产B . 没有取得房地产产权证书的房地产C . 权属有争议的房地产D . 尚没有开发的房地产

[多选题]不能转让拍卖的房地产有（）。A.共有房地产B.没有取得房地产产权证书的房地产C.权属有争议的房地产D.尚没有开发的土地

[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。A . 达到法定条件的房地产不得转让B . 依法收回土地使用权的C . 权属无争议的D . 未依法登记权属解释权的

[多选题]按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括（）。A.属于共有房地产的B.依法收回土地使用权的C.未依法登记领

[单选题]为了维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，其中包括( )。A．房地产转让当事人签订书面转让合同B．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估E．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书