下列各项质量事故或缺陷中，应由业主负责处理的是（　　）。

A.勘察、设计方面的原因造成的质量事故或缺陷

B.设备、材料、构配件不合格造成的质量缺陷

C.地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量事故与其缺陷

D.使用单位未经许可自行改建或使用不当造成的质量事故