海运提单之所以能够向银行办理抵押贷款，是因为（）。[2007年1月、2007年5月、2008年5月、2009年12月真题]

A.海运提单是承运人签发的货物收据

B.海运提单是清洁提单

C.海运提单是运输契约的证明

D.海运提单具有物权凭证的性质