甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定，在甲父死亡后，甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定？（　　）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同