不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（　　）。

A.应为全体业主和开发商共同所有

B.建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定

C.建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定

D.只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有