A.合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
B.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，承包人免除保修责任
C.保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，承包人也应负责维修，费用从质量保证金中扣除
D.出现紧急情况必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以在口头通知承包人后72小时内书面确认