A.相邻权是法定的，地役权一般是意定的
B.相邻权为权利人对相邻人的土地的最低限度的利用权，为满足权利人的一般生活需要；地役权为对供役地较高限度的利用权，为满足地役权人的较高生活需要
C.相邻权不是一项独立的物权，而是不动产所有权或使用权的延伸，地役权是一项独立的用益物权
D.相邻权是无偿的，地役权根据意定，可有偿也可无偿
E.相邻权是相邻各方都有的，具有双向性；地役权是为需役地人的需要而在供役地上设定的一种物权，具有单向性