简述土地使用权评估的原则。

[多选题]土地使用权评估的原则有（　　）A.最有效使用原则　　B.替代原则C.变动原则　　　　　D.贡献原则E.供需原则

[问答题]简述土地使用权评估市场法的优缺点。

[名词解释] 土地使用权价格评估

[单选题]在我国依法取得土地使用权的方式有（　　）。Ⅰ．土地使用权出让Ⅱ．土地使用权转让Ⅲ．土地使用权划拨Ⅳ．土地使用权出租A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD

[单选题]在我国依法取得土地使用权的方式有（）。Ⅰ．土地使用权出让Ⅱ．土地使用权转让Ⅲ．土地使用权划拨Ⅳ．土地使用权出租A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD.Ⅰ

[问答题] 简述土地使用权抵押程序。

[单选题]在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别

[问答题] 简述土地使用权终止的原因。

[问答题] 简述土地使用权划拨的特征。

[问答题] 简述土地使用权出让的方式。