某测绘单位受某公司的委托，承接其开发小区的房产测绘任务。
 已有资料：
城市高精度GNSS平面控制网及CORS服务系统，测区内有二等GPS点2个，D级GPS点4个，国家二等水准点3个。
 2.作业依据：
（1）《房产测量规范第1单元：房产测量规定》（GB/T17986.1—2000）；
（2）《城市测量规范》（CJJ/T8—2011）；
（3）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009—2010）。
 3.仪器设备：
GPS接收机4台套、2″全站仪3台套、手持测距仪2台，3台自动安平水准仪，以及房测之友房产绘图软件一套等。
该小区内某楼共有16层，1、2层为商业层，1、2层有公用大厅、管道井，分为A、B两单元；A、B两单元楼有公用的相通的地下车库和人防空间，楼顶有电梯间和水箱间。
A单元中有2部共有电梯，A单元1层外墙共有面积为18.04㎡，电梯面积为12.48㎡，大厅面积为40.5㎡，管道井共有面积为6.4㎡。
B单元1层外墙共有面积为52.26㎡，电梯面积为12.48㎡，大厅面积为40.5㎡，管道井共有面积为6.4㎡。3层以上是住宅，每单元每层共有阳台建筑面积8.66㎡，公共部位共有面积39.38㎡，外墙15.13㎡，建筑面积642.42㎡，套内面积516.26㎡。屋顶层为设备用房，其公共部位共用面积为36.18㎡，外墙为2.8㎡。
平面图如图1和图2：

图1A和B单元3至16层平面图

图2A和B单元屋面层平面图
问题：
 简述该项目图根控制测量的作业流程。
 2.A单元哪些建筑物可以分摊面积？
 3.计算16层共有面积和分摊系数，计算四户住户的室套内建筑面积和产权面积。