10.采用收益法进行房地产评估时,如果建筑物经济寿命大于土地使用年限,那么收益期应该根据建筑物的经济寿命来确-|||-定。-|||-A对-|||-B错

[判断题]收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用前剩余期限结束时，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。（　）A.对B.错

[单选题]对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（ ）。A．建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间B．在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间C．由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间D．剩余经济寿命与实际年龄之和的时间

[单选题]对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（　）。A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日止的时间B.在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间C

[单选题]关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法，正确的是（　）。A.自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间B.为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零

[单选题]关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法，正确的是（　）。A.自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间B.为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零

[主观题]在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。（ ）

[单选题]收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　　）之日。[2012年真题]A.开始施工B.竣工C.登记D.开始营业

[判断题]利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命。（　）A.对B.错

[单选题]收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。A．房地剩余技术B．市场剩余技术C．土地剩余技术D．建筑物剩余技术E．自有资金剩余技术

[判断题] 在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）A . 正确B . 错误