房地产经纪人正在银行申请两笔货款。第一笔是购买办公楼的；第二笔是在产生应收款项[1]之前提供经营现金流的，用于支付公用事业和办公室工作人员所需的费用。为什么银行更倾向于批准第一笔款而不是第二笔货款呢？

A. 经营货款的期限较短，银行将收取较低的利率

B. 办公楼贷款可以将建筑为作为抵押品，但经营贷款没有抵押品

C. 办公楼货款金额较大，银行可以收取更高的利率。

D. 经营货款是无担保的，而且期限更长

参考答案与解析：

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