收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）

[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。（）A . 正确B . 错误

[单选题]运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。A . 净运营收益B . 潜在毛收入C . 有效净收入D . 税前现金流量

[单选题]（ ）是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。A．收益期限B．收益时点C．估价终点D．估价范围

[单选题]是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。A．收益期限B．收益时点C．估价终点D．估价范围

[单选题]收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。A．累加法B．收益法C．市场提取法D．报酬资本化法

[单选题]运用收益法估价，需要预测估价对象的（　　）。A.收益B.未来收益C.预期收益D.经营任务

[多选题] 收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。A . 自然寿命B . 经济寿命C . 剩余经济寿命D . 土地使用权期限E . 土地使用权剩余期限

[判断题]采用收益还原法对设有租赁权的土地使用权估价，土地收益按土地剩余使用年限内最有效利用方式下的未来土地收益计算。（）A.对B.错

[判断题] 一般情况下，估价对象的收益年限为其整个经济寿命。（）A . 正确B . 错误