针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

A．理论上适用的估价方法，都必须选用

B．在适用的估价方法中，选用两种即可

C．理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用

D．必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法

E．仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法

[多选题] 针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。A . 理论上适用的估价方法，都必须选用B . 在适用的估价方法中，选用两种即可C . 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用D . 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法E . 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法

[多选题]关于估价方法选用的说法，正确的有（　　）。A.所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍B.商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C.现状空置的商铺不宜

[单选题]关于估价方法选用的说法，正确的是（　）。A.旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法B.估价范围内房屋已空置，征收估价时不能选用收益法C.估价师对外

[单选题]关于估价方法选用的说法，正确的是（　）。A.旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法B.估价范围内房屋已空置，征收估价时不能选用收益法C.估价师对外

[单选题]对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。A . 一种B . 两种以上（含两种）C . 两种以上（不含两种）D . 三种

[多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法中，正确的有（）。A.估价方法的应用根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）方法B.居住用地宜选用市场比较法

[多选题] 下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。A .居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B .评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C .工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法D . D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E .估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估

[多选题]关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有（）。A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住宅用地均多

[单选题]下列选项中，关于估价方法的选择说法正确的是（）。A.针对特定的估价目的和估价对象，只有一种估价方法是适宜的B.估价方法的原理不同，选择相同原理的估价方

[单选题]下列关于估价报告的说法中，不正确的有（ ）。A．估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告B．估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”C．估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要D．估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响E．估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件