出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。（ ）

此题为判断题(对，错)。

[判断题]出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅.公寓.写字楼.商场.停车场.标准工业厂房.仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收

[判断题] 收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）A . 正确B . 错误

[单选题]（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地.商品住宅.写字楼.商场.标准工业厂房等。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法

[单选题]对于有收益的房地产如商场.商铺.写字楼.酒店等转让价格估价时，常常采用（　）。A.假设开发法B.比较法C.收益法D.成本法

[单选题]对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（　）。A.假设开发法B.比较法C.收益法D.成本法

[判断题] 收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A . 正确B . 错误

[多选题] 如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。A . 该写字楼租金B . 出租率C . 空置率D . 运营费用E . 建造成本

[判断题]收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。（）A.对B.错

[多选题] 开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。A . 土地成本B . 建造成本C . 运营成本D . 开发费用E . 购买税费

[单选题]依据经营资源属性来讲，经营写字楼物业地下停车场属于（　　）。A.业主及客户资源经营B.物业服务企业资源经营C.物业资源经营D.物业管理文化资源经营