某企业一幢4层办公大楼于3年前抵押给银行，获得贷款700万元，抵押期间该楼曾出租给另一家企业，用途为商务办公，现因该企业无力偿还债务，债权人申请以拍卖变现方式执行债务清偿。若进行拍卖底价评估，试选择两种主要的评估方法，并写出该大楼拍卖底价评估的技术路线。

[问答题]某企业一幢4层办公大楼于3年前抵押给银行，获得贷款700万元，抵押期间该楼曾出租给另一家企业，用途为商务办公，现因该企业无力偿还债务，债权人申请以拍卖

[问答题]某企业一幢3层办公大楼于2年前抵押给银行，获得贷款1000万元，抵押期间该楼曾出租给另一家企业，用途为商务办公，现因该企业无力偿还债务，债权人申请以拍

[单选题]甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷

[单选题]某企业将4年前自建自用的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（）。A . 不缴纳营业税B . 应纳营业税5万元C . 应纳营业税15万元D . 应纳营业税25万元

[单选题]某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值500万元，已提折旧200万元，转让价款600万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（ ）。A．不交营业税B．应纳营业税30万元C．应纳营业税15万元D．应纳营业税25万元

[单选题]某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。A．550B．600C．3250D．3300

[单选题]某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税（）元。A . 550B . 600C . 3250D . 3300

[单选题]某企业转让一幢旧的办公大楼，建造时造价为400万元。经资产评估机构评定，转让时该大楼的重置成本为1000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）万元。A . 400B . 700C . 1000D . 1400

[单选题]某企业拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢

[单选题]甲企业2013年2月以价值500万元的自有办公楼作抵押，与银行签订抵押贷款合同，合同注明贷款金额400万元，期限1年，年利率6%。2014年2月贷款到期，甲企业因无力偿还本金，与银行签订产权转移书据，将抵押的办公楼用于抵债，另取得银行支付的差价款100万元。则甲企业上述业务应缴纳印花税（）元。A．212B．2500C．2700D．2712