运用物业估价市场法，首先应( )。

A．拥有大量的交易实例

B．选取可比实例

C．建立价格可比基础

D．交易状况修正

[单选题]运用市场法对物业进行估价，首先应（　　）。A.拥有大量的交易实例B.选取可比实例C.建立价格可比基础D.交易状况修正

[单选题]物业入住时，首先应（）。A . 房屋验收，填写业主入住房屋验收表B . 领取提供给业主的相关文件资料C . 持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认D . 提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用

[单选题]收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格进行处理D．建立价格可比基础E．求取比准价格

[单选题]运用工作分解结构法进行任务的分解，首先应该（）。A .继续分解，从而列出项目的所有任务B .看一下每个主要任务，明确次一级的任务C .使用树形结构图或金字塔形结构图来表示工作的分解结果D .看一下项目的各个里程碑，明确主要任务

[单选题]采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑（　）。A.花卉的品种B.花卉的整体效果.花部状况.茎叶状况C.病虫害或破损等情况D.花苞的形状.大小

[单选题]市场细分首先应考虑的是（ ）A．市场分类B．产品分类C．顾客分类D．品牌分类

[单选题]市场细分首先应考虑的是（）。A.市场分类B.产品分类C.顾客分类D.品牌分类

[单选题]在利用市场法评估企业价值时，计算价值比率首先应考虑（　　）。A.内涵的一致性B.数据口径的一致性C.方式的一致性D.时点的一致性

[单选题]采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑（）。A.花卉的品种B.花卉的整体效果、花部状况、茎叶状况C.病虫害或破损等情况D.花卉的株高、冠幅、花序数量

[单选题]要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括（ ）。A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化