要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括（ ）。

A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的

B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的

C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的

D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关

E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化

[多选题] 要实施价格歧视首先应具有的基本条件有（）。A .不同市场上的边际成本相等B .不同市场上的边际收益相等C .生产者必须具有－定的规模D .市场必须能有效地隔开，同－产品不能在不同市场之间流动E .必须有可能根据不同的需求价格弹性划分出两组或两组以上的不同购买者

[单选题]物业入住时，首先应（）。A . 房屋验收，填写业主入住房屋验收表B . 领取提供给业主的相关文件资料C . 持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认D . 提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用

[单选题]运用物业估价市场法，首先应( )。A．拥有大量的交易实例B．选取可比实例C．建立价格可比基础D．交易状况修正

[单选题]运用市场法对物业进行估价，首先应（　　）。A.拥有大量的交易实例B.选取可比实例C.建立价格可比基础D.交易状况修正

[多选题]在物业估计中，影响物业价格的权益因素包括（　　）。A.周边配套设施B.物权种类C.房地产投机D.城市规划的要求E.周边交通条件

[单选题]在化妆开始前，首先应有（）以更好的把握妆型。A . 整体构想B . 清洁C . 穿好服装D . 涂上营养霜

[单选题]影响物业价格的心理因素主要包括（ ）。A．时尚风气B．个人欣赏趣味C．购买或出售心态D．接近名家住宅心理E．利率升降

[单选题]在编辑文字时，若要把文字设置为上标或下标，首先应打开（）。A . “格式”下拉菜单B . “视图”下拉菜单C . “编辑”下拉菜单D . “工具”下拉菜单

[单选题]影响收益性物业价格的主要因素包括（ ）。A．人口因素B．居民收入因素C．市场因素D．物价因素E．利率因素

[多选题]在物业估计中，影响物业价格的权益因素包括（　　）。[2014年真题]A.周边配套设施B.物权种类C.房地产投机D.城市规划的要求E.周边交通条件