房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。

A．能反映投资获利数额大小

B．能反映投资效率高低

C．无论何种模式现金流量都能求解

D．计算过程较其他方法简单

[单选题]房地产投资评估采用内部收益率法的优点是_____。A．能反映投资获利数额的大小B．能反映投资效率的高低C．无论何种模式的现金流量都能求解D．先确定基准收益率

[单选题]房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。A．能反映投资获利数额大小B．能反映投资效率高低C．无论何种模式现金流量都能求解D．计算过程较其他方法简单

[单选题]房地产投资评估采用内部收益率法的优点是＿＿＿＿＿。A . 能反映投资获利数额的大小B . 能反映投资效率的高低C . 无论何种模式的现金流量都能求解D . 先确定基准收益率

[单选题]采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（ ）。A．考虑了基准收益率B．能显示投资回收期的长短C．能在一定程度上反映投资效率高低D．计算过程简单

[单选题]某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%。银行的贷款利率为7．5%，则通货膨胀率是（ ）。A．1．82%B．2．33%C．3．57%D．5．45%

[单选题]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。A . 内部收益率≥0B . 内部收益率<0C . 内部收益率≥折现率D . 内部收益率<折现率

[单选题]在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相 反的结论，其主要原因是（ ）。A．计算方法的计算过程不同B．计算方法对再投资利润率的假定不同C．投资项目的投资规模不同D．投资项目的类型不同

[多选题]房地产投资的风险与收益率的关系是（）。A.一般项目的风险越大，预期的回报率越高B.扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和

[单选题]在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相 反的结论，其主要原因是（ ）。A．计算方法的计算过程不同B．计算方法对再投资利润率的假定不同C．投资项目的投资规模不同D．投资项目的类型不同

[判断题]评估市场价值时，采用的收益率为与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率，而评估投资价值时，采用的收益率为某特定投资者所要求的最低收益率。（　）A.对