运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（ ）条件下的价格。

A．评估对象所处区域

B．参照物所处区域

C．城市平均区域

D．参照物规划区域

[单选题]运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。A.评估时期B.参照物交易时C.评估基准日D.未来预期

[单选题]在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。A．评估时间B．评估基准日C．过去时点D．未来时点

[单选题]运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有（ ）A．交易情况修正B．区位因素修正C．个别因素修正D．一般因素修正

[单选题]运用市场法对房地产整体价格进行鉴证时，土地使用权年限修正属于（）修正。A.交易情况B.交易日期C.区域因素D.个别因素

[单选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A．分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 20%B．共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 30%C．当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值D．当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例E．经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2

[单选题]在用市场法进行价格鉴证的过程中，（）是对参照物价格进行合理修正的主要依据。A.期望效用B.保留价格C.均衡价格D.效用差别

[单选题]市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。A . 估价时点时的价格B . 正常情况下的价格C . 交易修正时的价格D . 市场前提下的价格

[多选题] 运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.A . 规格型号B . 制造厂家C . 市场条件D . 交易数量E . 生产条件

[单选题]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。A . 有充裕的交易资料B . 有可比交易案例C . 对交易情况、交易日期等可修正D . 可以确定房地产价值

[单选题]运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括（）。A.容积率修正系数B.交易情况修正系数C.年期修正系数