运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有（ ）

A．交易情况修正

B．区位因素修正

C．个别因素修正

D．一般因素修正

[单选题]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（ ）条件下的价格。A．评估对象所处区域B．参照物所处区域C．城市平均区域D．参照物规划区域

[单选题]在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。A．评估时间B．评估基准日C．过去时点D．未来时点

[多选题]房地产市场的作用主要有（　）。A.传递房地产供求信息B.延长房地产使用寿命C.优化房地产资源配置D.提高房地产使用效益E.规范房地产交易行为

[多选题]房地产市场的构成要素主要有（　　）。A.市场主体B.监管规则C.市场总量D.市场客体E.交易条件

[单选题]影响房地产价格的因素主要有（ ）。A．行政因素B．社会因素C．经济因素D．自然因素E．突发事件

[多选题]房地产市场供给的特点主要有（　　）。A.市场供给在短期缺乏弹性B.市场供给具有非同质性C.具有高度的垄断性D.具有竞争的完全性和充分性E.具有高度的适

[多选题]房地产市场供给的特点主要有（　）。A.具有高度的垄断性B.具有高度的适应性C.具有竞争的完全性和充分性D.市场供给具有异质性E.市场供给在短期缺乏弹性

[多选题]房地产市场的参与者主要有（）。A.房地产开发商B.房地产承租人C.房地产经纪机构D.会计师事务所E.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[多选题]房地产市场的参与者主要有（　　）。A.房地产开发商B.房地产承租人C.房地产经纪机构D.会计师事务所E.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[多选题] 房地产市场供给的特点主要有（）。A . 市场供给在短期缺乏弹性B . 市场供给具有非同质性C . 具有高度的垄断性D . 具有竞争的完全性和充分性E . 具有高度的适应性