某宗房地产正常情况下年总收益140万元，年总费用40万元，还原利率为12%，出让时土地使用权年限50年，现已使用了5年，则该宗房地产的现时总价为多少万元。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
[试题]某建筑物总建筑面积500㎡，现时重置价格每建筑平米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。
[主观题]有一房地产，土地总面积1000平方米，为10亩、年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元，现时重新取得该类土地每平方米需要600元；地上建筑物总建筑面积2000平方米，于8年前建成交付使用，当时建筑造价每平方米500元，现时建造同类建筑物每平方米需1000元，估计该建筑物尚可使用32年，残值率为5%。试选用所给资料估计该房地产的现时总价和单价。
[单选题]下列哪种计算方式，若总价被承包人接受以后，总价一般不得变动（）A . 固定合同价款B . 建筑面积综合单价C . 工种工日单价D . 综合工日单价
[单选题]采用可调合同总价时,业主与承包商在商签合同时,以( )为依据计算合同总价。A．设备安装工程量的大小B．协议条款约定的取费标准C．市场价格的波动D．当时的价格水平
[单选题]工程计价时，根据单价计算总价的程序正确的是（）。A.采用工料机单价，乘以相应的定额项目工程量并汇总，得出相应的定额项目（分部分项工程或措施项目）的人工
[单选题]利用参数法计算总价措施项目费时，（ ）可以作为夜间施工增加费的计算基数。A.定额基价或定额人工费B.定额人工费或定额人工费+定额机械费C.定额基价或定
[单选题]工程咨询服务费用采用总价法计算时，调值总价常用于服务时间较长的咨询任务，在合同条款中通过双方商定：如果在合同执行过程中（ ）。A．出现通货膨胀，合同总价作相应调整B．出现价格调整，合同总价作相应调整C．出现人工费用上涨，合同总价作相应调整D．出现通货膨胀，合同总价不作相应调整
[问答题] 办理银行承兑汇票贴现时，实付贴现金额怎么计算？
[单选题]银行承兑汇票贴现时，贴现银行计算利息的公式为（）。A .票据金额×签发日至到期日差额天数×日贴现利率B .票据金额×签发日至到期日差额天数×月贴现利率C .票据金额×贴现日至到期日差额天数×日贴现利率D .票据金额×贴现日至到期日差额天数×月贴现利率