对制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。

[单选题]列关于制定物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。A . 物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件（包括答疑文件）中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项B . 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制定，但整体方案可直接制定，避免调研、评估影响进程C . 方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等D . 制定物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标人（或业主）需

[单选题]下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。A . 房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定B . 房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案C . 制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次D . 制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

[单选题]下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

[单选题]对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。A．物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制B．物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义C．风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。D．适当引入市场化的风险分担机制

[单选题]对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。A．物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制B．物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义C．风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。D．适当引人市场化的风险分担机制

[单选题]对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是（ ）。A．物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制B．物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义C．风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。D．适当引入市场化的风险分担机制

[单选题]对物业承接查验期物业管理档案收集的特点叙述不正确的是（）。A . 收集期间较集中B . 档案收集涉及面广C . 档案收集的技术要求高D . 收集期间较分散

[单选题]制订物业管理方案的要点有( )。A．物业项目的整体设想与构思B．管理方式与运作程序C．管理指标与措施D．管理制度的制订E．档案自留地建立与管理

[单选题]下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是（ ）。A．物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素C．招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项

[单选题]下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是( )。A．物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理 招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素C．招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行