制订物业管理方案的要点有( )。

A．物业项目的整体设想与构思

B．管理方式与运作程序

C．管理指标与措施

D．管理制度的制订

E．档案自留地建立与管理

[多选题] 制订物业管理方案的一般程序包括（）。A . 制订物业管理服务费用价格必须合理B . 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作C . 对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整D . 方案的内容必须符合国家及地方法律、法规的规定E . 对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料

[单选题]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（　　）阶段的内容。A.策划B.前期准备C.启动D.日常运作

[单选题]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。A . 策划B . 前期准备C . 启动D . 日常运作

[单选题]物业管理合同的签订要点有( )。A．“宜细不宜粗”的原则B．“宜粗不宜细”的原则C．“宜细也宜粗”的原则D．不应有无偿无限期的承诺E．应有无偿无限期的承诺

[单选题]对制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。A . 物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定，可以有缺项或漏项，但不宜过多B . 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业基本情况和特点制订C . 方案中关于招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的D . 制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该满足招标方需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案

[单选题]制订物业管理计划的前提是（ ）。A．邻里分析B．明确业主目标C．物业现状分析D．明确市场变化的目标

[单选题]制订物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有( )。A．成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行B．成本费用控制应与提供优质的物业管理服务相结合，不能为控制而控制，即不能为降低耗费而不提供或少提供服务C．在成本控制方案中，应明确规定各部门和有关人员应承担的责任，赋予其相应的权限，并通过考核其责任履行情况，予以相应的奖罚，使成本费用控制的目标及相应的管理措施真正落到实处D．在成本全面控制的基础上，对一些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本费 用差

[单选题]制订物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有( )。A．成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行B．成本费用控制应与提供优质的物业管理服务相结合，不能为控制而控制，即不能为降低耗费而不提供或少提供服务C．在成本控制方案中，应明确规定各部门和有关人员应承担的责任，赋予其相应的权限，并通过考核其责任履行情况，予以相应的奖罚，使成本费用控制的目标及相应的管理措施真正落到实处D．在成本全面控制的基础上，对一些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本费用差异

[单选题]制订物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有（ ）。A．成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行B．成本费用控制应与提供优质的物业管理服务相结合，不能为控制而控制，即不能为降低耗费而不提供或少提供服务C．在成本控制方案中，应明确规定各部门和有关人员应承担的责任，赋予其相应的权限，并通过考核其责任履行情况，予以相应的奖罚，使成本费用控制的目标及相应的管理措施真正落到实处D．在成本全面控制的基础上，对一些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本费用差异

[单选题]物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。A . 测算物业管理服务费用B . 确定组织架构和人员配置C . 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作D . 根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案