市场比较法估价需具备的条件是（）。

[多选题]采用市场比较法估价，需要具备（）条件。A.所处的地区房地产市场较活跃B.房地产交易发生较少的地区C.估价时点的近期D.同一供求范围内E.有较多类似土地

[单选题]比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。A . 完全相同的房地产B . 相关的房地产交易C . 类似房地产的交易D . 房地产的交易

[单选题]比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（　　）。A.完全相同的房地产B.相关的房地产交易C.类似房地产的交易D.房地产的交易

[单选题]市场比较法中正确的估价程序是（）。A.①确定修正项目；②评估比较案例价格；③估价期日修正；④评估待估宗地价格B.①确定比较案例；②收集资料；③评估待估

[单选题]由市场比较法估价得到的价格称为()。A . 市场价格B . 成本价格C . 比准价格D . 基准价格

[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

[多选题]市场比较法的适用条件有（）。A.要有足够数量的比较案例B.交易资料的可靠性C.合法性D.交易资料的真实有用性E.交易案例资料与待评估土地具有相关性和替

[多选题] 市场比较法的适用条件为（）。A . 要有足够的比较案例B . 交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性C . 交易资料可靠性D . 合法性E . 具有较强的现象性和说服力

[判断题]市场比较法是国外通用的经典估价方法之一。（）A.对B.错

[多选题]市场比较法估价时所选择的比较交易案例，应符合（）。A.与待估土地用途应相同B.与待估土地的交易类型不同C.交易案例为正常交易D.交易时间与待估土地的估