土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。

[判断题]土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。（）A.对B.错

[判断题] 土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。()A . 正确B . 错误

[单选题]土地估价中，市场比较法仅适用于（）的地区。A.市场不稳定B.市场交易案例少C.市场交易案例多D.市场比较稳定，有大量交易案例

[单选题]土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。A . 最有效使用原则B . 替代原则C . 协调原则D . 需求与供给原则

[单选题]市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A . 交易性B . 收益性C . 特殊性D . 再开发潜力

[单选题]土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（）作为案例。A.工业用地最低限价B.拍卖出让底价C.招标出让成交价格D.土地评估价格

[多选题]采用市场比较法估价，需要具备（）条件。A.所处的地区房地产市场较活跃B.房地产交易发生较少的地区C.估价时点的近期D.同一供求范围内E.有较多类似土地

[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

[判断题]土地市场是完全竞争市场，形成的地价比较客观。（）A.对B.错

[判断题]市场比较法估价程序先后为收集交易资料，确定比较案例，修正、确定土地价格。（）A.对B.错