商品房开发贷款原则上应采用（）方式，并符合农业银行相关规定。

[多选题] 农业银行商品房开发贷款按照贷款种类分为（）。A . 住房开发贷款B . 商业用房开发贷款C . 综合用房开发贷款D . 其他商品房开发贷款

[单选题]根据农业银行相关规定，由（）制定农户贷款利率授权标准，并报总行备案。A . 一级分行B . 二级分行C . 总行D . 当地支行

[判断题] 凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律由一级分行组织项目评估。A . 正确B . 错误

[单选题]预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产（）条件并取得商品房预售许可证。A.抵押B.划拨C.出让D.转让

[主观题]预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]合作社贷款担保应符合中国农业银行有关规定，优先采用（）方式。A . 保证担保B . 抵（质）押担保C . 合作社股东担保D . 专业担保机构担保

[主观题]房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的，其用地应当给予缓征或减征、免征照顾。 （ ）

[单选题]经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上（）A . 一律上浮B . 一律下浮C . 为基准利率D . 视流动性情况而定

[多选题] 农业银行接受的押品原则上应满足的要求是（）。A . 属于国家法律法规规定可以抵押或质押的财产或权利B . 权属关系清晰，抵押（出质）人对押品具有处分权C . 抵（质）押担保设定具有相应的法律文件，具有明确、可操作的抵押权或质权公示方式，对于须经政府主管部门批准或办理登记的，能够按规定办理相应手续D . 农业银行能够对押品进行有效管理和监控

[多选题] 办理商品房开发贷款业务时，应重点关注（）。A .借款人是否具备开发资质B .“四证”是否齐备C .土地出让金是否缴足D . D.资本金是否达到规定比例