经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上（）

[填空题] 经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。

[单选题]经营性物业贷款期限原则上不超过（）。A . 3年B . 5年C . 8年D . 10年

[多选题] 交通银行受理经营性物业抵押贷款，不宜或审慎受理的经营性物业包括（）A . 分割抵押，过于零散或按使用功能区分较次，不易处置和变现；B . 物业管理水平较差，经营规划频繁调整，经营期短于一年，或有转租行为；C . 没有知名商家、企（事）业单位入驻，或承租人营运能力与支付实力不强或不易查实；D . 经营性物业账面价值明显高于当前市场价格。

[多选题] 经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。A .竣工验收合格B .取得房产证C .投入正常运营D .经营性物业

[单选题]经营性物业贷款原则上要求物业自身产生的、可用于偿贷资金的比例不得低于（）。A . 60%B . 70%C . 80%D . 90%

[多选题] 经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）A .经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。B .置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款C .置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。D .置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

[单选题]个人经营性贷款贷款期限原则上控制在（）年以内。A .1.0B .2.0C .3.0D .4.0

[单选题]商品房开发贷款原则上应采用（）方式，并符合农业银行相关规定。A .阶段性保证B .保证担保C .抵（质）押D .信用

[单选题]关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）A .60、50、40B .50、60、40C .40、50、60D .以上都不对

[多选题] 农业银行贷款定价的基本原则是（）。A . 风险收益对称B . 全面成本覆盖C . 效益市场兼顾D . 审慎风险决策