个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括（）。

[单选题]办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估，抵押物评估应坚持以（）为主的原则。A .外部评估B .第三方独立评估C .内部评估D .以上都不是

[多选题] 办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。A . 借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B . 买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C . 借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D . 售房人具有营业执照

[单选题]办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。A .借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B .买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C .借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D .售房人具有营业执照

[多选题] 下列属于二手商业用房贷款发放条件的包括（）。A .已签订房屋买卖合同B .已办妥抵押预告登记C .已办妥商业用房所有权转移登记D .已签订借款合同

[单选题]个人二手商业用房贷款的抵押物原则上应为面积在（）平方米以上，房龄在（）年以内。A . 50、10B . 50、5C . 60、5D . 60、10

[单选题]产品类型（）代表个人二手商业用房贷款。A .1051B .1052C .1053D .1054

[单选题]对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。A .借款人所购二手商业用房是否已出租。B .贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C .该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D .借款人及其配偶还款能力是否充足

[单选题]个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。A . 个人二手房加按业务B . 个人二手房重按业务C . 个人二手住房转按揭贷款业务D . 个人二手房置换业务

[单选题]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。A .有以售房人为所有权人的房屋所有权证书B .房屋正处于商业运营状态C .房屋如处于出租状态，须提前终止租约D .只能为临街商用房

[多选题] 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。A .抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B .抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C .贷款成数由金融监管部门统一确定D .贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定