个人二手商业用房贷款的抵押物原则上应为面积在（）平方米以上，房龄在（）年以内。

[判断题] 二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括（）。A .抵押物为借款人所购商用房B .不能为商住两用房C .房屋不存在空置情况D .不能为产权式酒店

[单选题]办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估，抵押物评估应坚持以（）为主的原则。A .外部评估B .第三方独立评估C .内部评估D .以上都不是

[单选题]个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过（）年。A .10B .20C .30D .40

[单选题]二手商铺贷款期限与房龄之和原则上不超过（）年A .20年B .30年C .35年D .40年

[单选题]产品类型（）代表个人二手商业用房贷款。A .1051B .1052C .1053D .1054

[单选题]个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。A . 直接提款B . 专项提款C . 支票支付D . 银行转账

[单选题]办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。A .交易双方成交价格B .契税完税价格C .评估价D .交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者

[单选题]二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。A .借款合同约定金额B .抵押房产评估金额C .抵押房产成交金额D .抵押房产完税金额

[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A . 房屋的交易价格B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折