根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者须首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

[单选题]根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为7.25%。如投资者自有资金的投资回报率为25%，则该类房地产的还

[主观题]预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由（）。A . 全国人大规定B . 国务院规定C . 住房和城乡建设部规定D . 国土资源部规定

[单选题]预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产（）条件并取得商品房预售许可证。A.抵押B.划拨C.出让D.转让

[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）。A．房屋所有权和土地所有权B．房屋所有权和土地使用权C．房屋使用权和土地使用权D．房屋租赁权和土地所有权

[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有A . 房屋所有权和土地所有权B . 房屋所有权和土地使用权C . 房屋使用权和土地使用权D . 房屋租赁权和土地所有权

[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有（）。A.房屋所有权和土地所有权B.房屋所有权和土地使用权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权

[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有（　　）。[2005年真题]A.房屋所有权和土地所有权B.房屋所有权和土地使用权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租

[主观题]根据商品房销售代理要求的有关规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收佣金以外的其他费用。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题] 个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。A . 借款人年龄加贷款期限不超过65年B . 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）C . 授信额度不超过购房合同全部价款的70％D . 贷款期限不超过30年