相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。

[多选题]存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有（　　）。A.房地产经纪人不能获取佣金收入B.房地产经纪人责任感不强C.容易导致房地产经纪公司之间恶性竞争D

[单选题]买方独家代理的销售方式以（）为中心。A . 加大信息搜集力度B . 扩大房源选择范围C . 提高房源质量D . 客户需求

[单选题]下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。A .买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务B .买方独家代理的委托关系明确、牢固C .通常情况下，买方独家代理佣金相对较高D . D.具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户

[单选题]相对于卖方独家代理在一个月左右能完成成交，卖方多家代理的成交时间为（）。A . B . 两个月左右C . D . 三个月左右E . F . 四个月左右G . H . 半年左右

[单选题]卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不同体现在（）。A.明确、牢固B.相对无保障C.以客户为中心D.以房源为中心

[多选题]在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有（）。A.明确委托期限B.卖方售房信息搜寻C.详细说明经纪机构将进行的营

[单选题]买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（　　）。A.以委托人名义与卖方进行谈判B.取得委托人对交易价格范围的授权C.与卖方就交易价格进行多

[名词解释] 独家代理

[单选题]卖方独家代理的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。A . 30天B . 45天C . 60天D . 90天

[单选题]相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。A．双方协调工作量大B．代理佣金结算复杂C．销售进度可能较慢D．委托代理合同较复杂