A .不在同一或者类似地区
B .用途相反
C .价格应是市场正常市场价格
D .两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
[单选题]依据市场比较法进行抵押物价值评估时，可比交易实例成交价格获得途径不包括（）。A .我行房地产价值信息库B .查阅当地房管部门的交易资料C .向一定资质的中介机构咨询D .客户自行提供的交易合同价格
[判断题]采用市场比较法评估宗地抵押价格时，可选用买卖交易实例作为比较案例。（）A.对B.错
[多选题]比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。A.区位相近B.权利性质相同C.面积相等D.档次相当E.建成年份相同
[单选题]比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。A.市场状况调整B.交易情况修正C.房地产状况调整D.比较基础建立
[单选题]（ ）又称市场比较法或比较法。A.市场法B.成本法C.收益法D.直接评估
[多选题] 采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）A . 相关性B . 一致性C . 替代性D . 代表性
[单选题]采用市场比较法进行地价评估时，所选用的交易案例与待估宗地应具有（）。A.一致性B.代表性C.替代性D.普遍性
[判断题]市场比较法评估地价时，需要对交易案例依次进行个别、区域、期日、情况修正。（）A.对B.错
[判断题] 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）A . 正确B . 错误