在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。

[判断题] 借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。A . 正确B . 错误

[单选题]在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。A .所购房产B .借款人C .购房行为D .贷款行为

[判断题] 借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。A . 正确B . 错误

[单选题]借款人提前归还个人住房二手楼贷款时，须提前（）向贷款银行提出书面申请。A .1个月B .2个月C .3个月D .4个月

[单选题]个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（）的最大幅度执行。A .下浮30％B .上浮15％C .上浮20％D .不浮动

[单选题]个人住房二手楼贷款的借款人（夫妻视为同一借款人）贷款购买第一套住房，其贷款额度最高可达房屋价值的（）。A .60％B .70%C .80％D .90％

[多选题] 个人住房二手楼贷款借款人身份证明文件包括（）。A .境内人士提供居民身份证原件及复印件B .港澳同胞提供来往内地通行证原件及复印件C .台湾同胞提供回乡证原件及复印件D .外籍人士提供护照和中国内地有效居留证原件及复印件

[单选题]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得（）、具有完全处置权利、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。A .国有土地使用证B .商品房预售许可证C .建设用地规划许可证D .房地产权证

[单选题]个人住房二手楼贷款的贷款期限最长为（）年。A .20B .30C .40D .50

[多选题] 下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括（）。A .借款人所在单位出具的收入证明书B .近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明C .租金收入证明D .近一年之内的其他合法收入来源证明