在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。

[单选题]在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。A .所购房产特征B .借款人特征C .购房行为特征D .贷款行为特征

[单选题]在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。A .所购房产B .借款人C .购房行为D .贷款行为

[多选题] 在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（）。A .将收购的尾房变现。B .弥补资金周转困难。C .给其员工谋福利。D .通过协助办理假按揭获取中介收入

[单选题]个人住房二手楼贷款的贷款期限最长为（）年。A .20B .30C .40D .50

[判断题] 借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。A . 正确B . 错误

[单选题]个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（）的最大幅度执行。A .下浮30％B .上浮15％C .上浮20％D .不浮动

[多选题] 在办理个人住房二手楼贷款业务中，审查岗的责任包括（）。A .对贷款的合法和规性负责。B .对贷款资料的完整性负责。C .对贷款种类、贷与不贷、币种、金额、期限、利率、科目、还款方式、担保方式、限制性条款、监管要求等的合理性责任。D .对贷款交易真实性负责

[多选题] 个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A .贷款期限不超过30年减去楼龄B .在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C .贷款期限最长不超过30年D .借款人现在年龄＋贷款期限≤70年

[单选题]未确权的房屋（）办理个人住房二手楼贷款。A .可以B .不可以C .视具体情况而定D .上述三个答案都不对

[多选题] 个人住房二手楼贷款审查的主要内容包括：（）A . 房屋产权是否明晰B . 房屋交易价格是否与市场价格基本相符C . 是否存在变相提高贷款成数的风险D . 贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符