A . 收益
B . 不动产价值
C . 售价
D . 税金
E . 租金水平
[多选题] 剩余法估价中,确定评估地块最佳利用方式的内容包括()。A . 土地用途B . 建筑容积率C . 土地覆盖率D . 建筑物高度
[多选题] 利用剩余法进行土地估价,应根据()确定地块的最佳利用方式。A .土地条件B .土地市场条件C .政府规划D .政府规划管理
[主观题]在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )此题为判断题(对,错)。
[主观题]在假设开发法估价中,估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等,而与判断房地产的开发利用方式无关。( )此题为判断题(对,错)。
[单选题]采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。A.计算建筑密度B.估算土地开发费用C.估算建筑成本D.确定土地最佳利用方式
[单选题]采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。A.计算建筑密度B.估算建筑成本C.估算土地开发费用D.确定土地最佳利用方式
[单选题]采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。A . 计算建筑密度B . 估算土地开发费用C . 估算建筑成本D . 确定土地最佳利用方式
[单选题]采用假设开发法中的现金流量折现法估价时,开发完成后的房地产价值在估价时点为( )。A.9734.2B.10218.3C.10407.5D.10458.8
[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
[判断题]在假设开发法的动态分析法中,开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。( )A.对B.错