房屋纯收益=（）×房屋还原率。

[单选题,案例分析题] 的网该计算房屋年纯收益为（）元。A .40500B . 38020.4C . 36000D . 35720.5

[判断题]土地还原率等于土地纯收益与土地价格的比率。（）A.对B.错

[判断题] 房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。()A . 正确B . 错误

[单选题]某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。A . 600B . 750C . 500D . 950

[单选题]确定农产品纯收益或纯收益率时，一般采用最近（）年的社会平均纯收益率。A.1B.2C.3D.4

[单选题]土地还原率为7.0%，房屋还原率为9.6%，则房地产综合还原率可能为（）。A.6.5%B.7.0%C.8.5%D.9.6%

[单选题]一宗土地，目前的纯收益为80万元，还原率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元，该土地无限年的收益价格最接近于（）万元。A . 1350B . 1533C . 1611D . 1722

[单选题]从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。A.项目B.土地C.房屋D.资本

[单选题]从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。A . 资本B . 土地C . 项目D . 房屋

[判断题]用收益还原法估价时，其纯收益即从总收益中扣除总费用后的收益。（）A.对B.错