房地产拍卖条件及主要交易规则

[问答题,论述题] 阐述不同权利状况下房地产拍卖条件及交易规则。

[多选题] 对于房地产拍卖的条件和交易规则，下列哪一项是违反法律规定的（）A . 杨过、小龙女婚后购置的登记在杨过名下的住房一套，因赌钱欠账，杨过未经小龙女同意将其委托拍卖公司拍卖B . 某市司法局于2008年在划拨土地上盖的住宅小区，至今已满三年，其科员刘某将其所有的1单302室委托拍卖C . 周伯通因做生意欠款被起诉，同时法院将其住房查封，为偿清债务，周伯通自行委托拍卖公司拍卖D . 欧阳锋以协议形式将其购买的射雕小区的期房委托拍卖，用于周转资金

[判断题]房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。（　　）A.对B.错

[判断题] 房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。（）A . 正确B . 错误

[问答题]房地产拍卖标的允许拍卖的条件是什么？

[问答题]房地产拍卖标的应具备的条件是？

[单选题]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是（　　）。A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环

[单选题]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。A.转让和抵押B.抵押和担保C.抵押和租赁D.转让和租赁

[单选题]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。A . 抵押和租赁B . 转让和租赁C . 转让和抵押D . 抵押和担保

[问答题]房地产拍卖的特征主要表现为