当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。（）

[单选题]认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额（）装修改造费用。A . 大于B . 小于C . 等于D . 其他

[主观题]房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）A . 正确B . 错误

[案例分析题] 某大型剧院拟进行维修改造，某装饰装修工程在公开招标投标过程中获得了该维修改造任务，合同工期为5个月，合同价款为1800万元。1.抹灰工程基层处理的施工过程部分记录如下。(1)在抹灰前对基层表面做了清除。(2)室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法符合设计要求。2.工程师对抹灰工程施工质量控制的要点确定如下。(1)抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于3d。(2)当抹灰总厚度大于或等于15mm时，应采取加强措施。(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。(4)一般抹灰的石灰砂浆不得抹在水泥砂浆层上。(5)

[单选题]业主在行使装饰装修权利时，应以不伤害（）利益为前提。A . 物业服务企业B . 业主C . 个人D . 他人和社会公共

[单选题]某办公楼的建筑面积为1500m2，土地面积为1000m2，目前的房地产市场价值为5000元/m2，同类土地的市场单价为2200元/m2。在法律.政策允

[单选题]对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地.在建工程.可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（  ）。A.收益法B

[问答题]背景资料某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙，承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工

[单选题]装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。对于装饰装修期来说，装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定，但一般情况下不超过（）个月。A . 1B . 2C . 3D . 4

[单选题]业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害( )利益为前提。A．物业服务企业B．业主C．个人D．他人和社会公共