认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额（）装修改造费用。

[单选题]认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的（）大于转换用途所需的费用。A . 减少额B . 不变C . 增加额D . 其他

[判断题] 当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。（）A . 正确B . 错误

[单选题]如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的()大于转换用途所需的费用。A .减少额B .数值C .增加额D .收益

[主观题]某旧商业综合楼，装修改造完成后租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元;二是重新装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10%，则承租人应选择第二个方案。此题为判断题(对，错)。

[单选题]对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地.在建工程.可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（  ）。A.收益法B

[单选题]可以使用（）命令修改用户账号。A .usermodB .useraddC .userdelD .userfid

[问答题]背景资料某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙，承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工

[案例分析题] 某大型剧院拟进行维修改造，某装饰装修工程在公开招标投标过程中获得了该维修改造任务，合同工期为5个月，合同价款为1800万元。1.抹灰工程基层处理的施工过程部分记录如下。(1)在抹灰前对基层表面做了清除。(2)室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法符合设计要求。2.工程师对抹灰工程施工质量控制的要点确定如下。(1)抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于3d。(2)当抹灰总厚度大于或等于15mm时，应采取加强措施。(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。(4)一般抹灰的石灰砂浆不得抹在水泥砂浆层上。(5)

[单选题]用成本逼近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的（）计算。A.价格B.市场购买价格C.非市场购买价格D.平均价格

[多选题] 可以使用（）来修改观点性错误。A .替代法B .分析法C .调查法D .删除法