[多选题]

2014年2月1日，甲从开发商手中购得房屋一套，同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日，甲不幸遭遇车祸，世上亲人仅存一子一女。4月1日，甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日，甲子与乙签订房屋买卖合同，乙于当日付清了全款。甲子与乙约定，6月1日向乙交付房屋并办理产权过户登记。4月15日甲子为乙办理了预告登记。后甲女发觉甲子之行为，于4月20日向登记机关申请更正登记，于4月30日向登记机关申请异议登记，于5月10日向法院提起诉讼要求确认其为该房屋的共有权人。请依照相关法律回答下列问题。

下列登记中，导致房屋物权变动的有：（）

A.开发商建成房屋后，以自己为所有权人办理的首次登记

B.甲为银行办理的抵押登记

C.甲死后，甲之子和甲之女继承取得该房屋所有权

D.甲子与乙办理的预告登记

参考答案与解析：

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