某投资者将其商铺出租经营，租期50年，预计第1年的净租金收入为10万元，且每年递增6％，年租金均发生在年末。若折现率为6％，该商铺净租金收入的现值为（　）万元。

A.471.698

B.200.561

C.385.652

D.600.523