某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为12万元，且每年递增5％，年租金均发生在年初。若折现率为5%，该商铺净租金收入的现值为（　）万元。

A.156.94

B.171.43

C.228.57

D.240