比较法的理论依据是（　）。

A.在不同房地产市场上不同的房地产有相近的价格

B.在不同房地产市场上相似的房地产有相近的价格

C.在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格

D.在同一个房地产市场上不同的房地产有相近的价格