建设工程竣工验收备案须具备的条件是（）。

A.工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告

B.用户已开始使用

C.工程质量监督机构已出具工程质量监督报告

D.已办理工程监理合同登记核销及施工合同备案核销手续

E.各项专项资金已结算