相对于建（构）筑物的其他评估方法，市场法的评估依据是（　）。

[单选题]对于下列建（构）筑物的评估可以采用收益法的是（）。A.学校B.公园C.写字楼D.寺院

[单选题]相对于其他心理评估方法，心理测验港的优点是（）A . 准确无误B . 容易便捷C . 适用范围广D . 数量化

[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A．可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B．可比实例与估价对象的付款方式必须一致C．可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D．可比实例成交日期与估价时点相近E．可比实例成交日期与估价时点必须相同

[单选题]市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为 100。“100”的含义是（）。A．表示评估基准日的价格指数B．表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数C．表示可比实例交易的价格指数D．表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

[多选题]使用收益法评估建（构）筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法B.安全利率加风险调整值法C.市场比较法D.各种投资收益率排序插

[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D

[单选题]在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（　）。A.统一财产范围B.统一付款方式C.统一交易日期D.统一税

[判断题] 变电所设置带油电气设备的建（构）筑物与贴邻或靠近该建（构）筑物的其他建（构）筑物之间应设置防火墙。（）A . 正确B . 错误

[主观题]变电所设置带油电气设备的建(构)筑物与贴邻或靠近该建(构)筑物的其他建(构)筑物之间应设置防火墙。()

[多选题]进行建（构）筑物的评估时，需要收集的资料包括（）。A.权利状况资料B.评估目的、对象、假设等C.区位状况资料D.交易情况及周边同类建（构）筑物租售情况