使用收益法评估建（构）筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。

[单选题]对于下列建（构）筑物的评估可以采用收益法的是（）。A.学校B.公园C.写字楼D.寺院

[多选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A.净收益由总收益扣减总费用求得B.总收益通常以客观收益为基础

[多选题]进行建（构）筑物的评估时，需要收集的资料包括（）。A.权利状况资料B.评估目的、对象、假设等C.区位状况资料D.交易情况及周边同类建（构）筑物租售情况

[多选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.

[多选题]建（构）筑物的自然特性包括（　）。A.不可移动性B.用途多样性C.耐久性D.难以变现性E.数量有限性

[单选题]在评估建（构）筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容不包括（）。A.评估报告提交时间及方式B.评估服务费总额、支付时间和方式C.资产评估机构使用的具体

[单选题]市场法估建（构）筑物，操作步骤不包括（）。A.收集交易资料B.确定可比交易案例C.进行比较修正D.估算预期收益

[多选题]下列关于使用成本法评估建（构）筑物的说法，正确的是（）。A.政府办公楼适用成本法评估B.适用成本法进行评估的前提条件之一是建（构）筑物建造过程中的工程

[多选题]下列关于运用剩余法评估建（构）筑物价值的说法正确的是（）。A.开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间B.对于出售的房地产，可以

[单选题]运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（　）。A.收集的交易实例应尽可能地多B.交易实例的内容应包括不动产基本情况.